.png)
购房合同是购房者和开发商两边权利与义务的保障，以尊敬两边意愿为主。《商品房生意合同演示文本》要紧对大局部从来没有签定过合同的人供给需要的根基帮助和回护。如许的约束对购房人来讲并非是晦气的“花样化”合同，反而对购房人晦气的是房地产商做过四肢行为后的合同和弥补合同。
1
别被“尺度合同”唬住
开发商在与购房人签合同时，经常会把本身填好空的合同及本身起草的“弥补和谈”一路交给购房人，并告诉购房人：他们用的是当局尺度合同，不克不及改削，动作购房人万万不要信觉得真。所谓尺度合同仅是在本市取得商品房(包罗经济合用房)预售许可证的项目中举荐使用，而非强迫使用。
合同文本中有很多空格和空白行，购房人签合同时一定要关切对合同括号中的实质进行采用，在空格或空行部位填写需要删掉或添加的实质，如不作商定或以弥补和谈形式另行商准时，应划掉空格或空行部位，防止留住后患。合同中触及采用的，自行商定的实质优先于演示文本中的牢固条目。
购房人假如看到合同中的空白处已经填写好，那是房地产商本身填写的，房地产商供给的印制好的弥补和谈也是房地产商本身写的，这些仅代表房地产商一方的意愿，购房人可以接收，也能够不接收。
房地产商和购房人都有权对演示文本条目的实质进行改削、弥补或删减，房地产商可以在《合同》中对填空做出采用，可以写弥补和谈，购房人也一样有权利请求对填空重新采用，请求回收本身写的弥补和谈或两边商谈一致的弥补和谈。
所以说买房看开发商也是很主要的，大房企在合同方面也是会值得信赖的。
- 干货：购房合同不合理怎么办？这里有方可解
