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自去年楼市参与“互联网元年”此后，房地产商场生态链上的每关节简直都与互联网慎密接洽，包括项目开发、营销出售、财产管事各个方面，均纳入“筹凑”“花样营销”“智能化”等多类互联网元素，大房企开启转型形式，小房企纷纷紧跟。
对此，*现场炮轰“真实做房地产的我没有看见转型了”。
他举万科为例，转型的*加起来才100亿，可是本年出售额却超越2500亿，转型功能何谈。当有批评透露体现“尽力于转型的房企50%*都要来自于非地产行业”，*回应称非地产行业本来就和地产没有关系。
“很多人讲半天互联网+，却没搞清晰究竟是互联网加房地产商，还是房地产加互联网的本质成绩，”他炮轰道，“互联网的器械都是虚拟的器械，一定要嫁接在实体的器械上，而后能力把人与人互联互通，所有的都有根蒂根基，都要有根，根就在房地产。无论互联网能够帮助处理多少成绩，可是互联网盖不出房子来，房子还要靠建筑工人去建起来。”
互联网之热带来两个房地产现象：一是筹凑，二是虚拟看房。面临鼓起一两年却已舒展至各个边际的筹凑热，*对现在国际还未出台响应司法，甚至于业内经常出现诳骗案透露体现担忧。
而虚拟看房，他透露体现早在七年前美国就已经有了，因为美国除新建房可用期房生意业务，预售和其他的房子都必须是装修好的，800万套房子中能够有700多万套是二手房，新房比率格外很是小。
他透露体现虚拟看房对商场的作用微不足道，“真实用这类技术发生生意业务的不到20%。*能发生生意业务的是什么?还是价钱。”
此外，谈到当前90、95后崛起、租房成为一大趋势，形成对新房商场的挤压，*透露体现，所有的租房房源从哪儿来是一个成绩。“德国是所有发家国度里面住宅私有化率较低的，大约占到46%高低。
换句话说，50%人是租房子的。可是房子从哪儿来呢?德国*主要的是租房合作社，此中17%是当局供应的房源，近似于像保障性住宅;还有一大局部是机构供应的房源，比房地产公司、基金公司等等;此中更主要的是40%多是个人供应的。”他用德国的例子来说明，不存留凭空的租房房源，租房仍需要生意房商场这个下贱。
- *炮轰:真正在做房地产的 我没有看见转型了
