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央行方才摊开首套房和二套房*比率，武汉局部楼盘已经起头履行。记者昨日拜候商场发现，现在很多楼盘已起头依照新的*策略接件，但正式放款还需要期待银行策略开闸。
2月2日，央行公布房贷*新政，首套房较低*为20％、二套房较低*为30％。当然现在银行还在期待操作细则，但开发商已起头按新政接件。“我们请示了相关合作银行，楼盘可以按房贷新政规定先接件。”昨日，光谷南一家上海开发估客士告诉记者，假如家庭头次购置普通住宅，*可以按较低比率20%交纳。
记者昨日拜候光谷东、后湖和园林路一带楼盘也发现，现在很多楼盘都可以依照新政领受客户的贷款申请。
但现在银行还没有正式开闸打点，客户依照新政申请贷款后，只可先走考查过程，待正式开闸后才干发放贷款。
昨日，记者以购房人身份，拨打了多个在售楼盘的德律风，咨询房贷新政落地的情形。四新一家楼盘的银行客户司理告诉记者，该行3日已经动作告诉营业人员，对于首套房贷客户，只需征信没有成绩，较低*比率可以在现在履行的25%的基本高低浮5个百分点至20%。但是对于二套房贷客户，该工作人员透露浮现：“现在二套房贷的*较低45%，一下下调15%的能够性不是太大。”
开发商提早按房贷新政接件，是想借新政影响需要，但低*其实不一定适合所有购房者。
央行本轮新政当然下调了*比率，让购房门槛变低，但并未减轻购房成本——并没有理解理睬房贷利率折扣。对于购房人来说，*款的降低意味着贷款金额的增添，月供反而增添。所以，即便新政落地，能够也会有局部购房人考虑到还款压力，甘愿多付些*。
- 部分楼盘开始按新*政策接单
