商务部研究院：预期购置率上升 四时度房价钱看涨

在履历购房贷款利率降低、公积金购房策略松绑等盈利调整今后，预计四时度购房意愿、房价有回暖之势。10月22日，商务部国际商业经济合作研究院主要商品猜测核心公布查询拜访数据显现，2015年第四时度商品房预期购置率上升。商场分析人士则认为四时度是购房窗口期。

本次查询拜访数据显现，2015年第四时度商品房预期购置率为7.3%，环比上升1%，同比增进2.2%，由此可以猜测，第四时度商品房价钱走势看涨。查询拜访数据取自畴昔五个季度对北京、上海、广州、成都等10个城市5000名受访者问卷查询拜访。

某研究院智库核心研究总监严跃进认为，第四时度整体上依然可以认为是一个较好购房窗口期。

自2014年11月22日此后，短短1年工夫，央行已经持续5次降息。现在5年贷款年利率为5.15%，个人住宅公积金贷款年利率为3.25%。

在严跃进看来，第四时度包罗购房贷款利率、公积金购房策略等，是历史上相对宽松一次，所以生意业务成本会比力低。第3、四时度房企推盘规模比力大，购房者认购房源采用面是比力大的。所以从这些角度看，购房者城市积极入市，而观望的做法会削弱。

此份查询拜访还显现，与上季度和去年同期相比，2015年四时度预期购置率上升商品有出境旅游、节能环保汽车、空气净化器等，而燃油汽车和台式电脑预期购置率环比和同比均呈现下降。

手机预期购置率呈现环比下降趋势，而三季度时手机预期购置率还呈上升趋势。有大师默示，近两年手机呈现出高速增进态势，现在消费需要有所降低。

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