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转型大后台下，很多房企将触角延长到行业下贱家产链。继小米注资爱空间、恒大与海尔合作发力家电、家装范围后，万科也进军家装范围。
记者熟悉到，现在不只是新房开发企业，二手房掮客公司也参预抵家装行业大军。思源房通网也于*近公布上线互联网家装平台。
在业内看来，跟着住宅商场天花板来临，房企在家装家产等下贱家产链方面发挥分析出越来越激烈开拓欲望。但家装行业成本率遍布低于房地产开发，若何均衡成本率，是房企将面临的成绩。
房企发力家装家产链
在万科公布进戎衣修行业后一个月，10月17日，万科装潢头个生涯馆在北京东五环红星美凯龙开业。馆内针对近期推出束装套餐打造了不合气概的实景典型间，还对其动工过程和细节进行一一显现。记者熟悉到，万科装潢将针对行业痛点，供应一站式装修就事处理计划。
这已经不是房企头次发力家装行业：此前已有小米6000万*爱空间、恒地面产联手海尔集团发力家电、家装范围等一系列动作，已经反映出成本商场和行业对于家装行业前景的决议信念。
记者熟悉到，房企与家装行业的缔姻由来已久。早在2013年，万科就公布与天猫商城杀青策略合作，拟打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房到装修、家居订购的一体化就事。万科位于杭州的良渚文化村成为头个试行的项目，天猫家装连络八家家具品牌商为其供应专属的软装放置计划。
世茂也在推动云就事落地的同时，在多个项目推出定制精装修的家装就事。经过调整伙源，为客户供应从放置到装修一系列家装计划。
家装扩充房企多元化行列
同策咨询研究部总监张宏伟发挥分析：“品牌房企在当前地盘成本、融成本钱持续爬升的后台下，想持续之前圈地囤地的形式已不成取。同时，住宅行业开发成本率的慢慢走低，使房企原本的以纯真住宅营业为主的思维已经过时，需考虑营业多元化或依托房地产主业进行跨界转型。”
另外一方面，家装行业可观的商场空间也为房企所垂青。按照中国建筑装潢协会数据显现，家装行业年总产值从2002年的3830亿元增进到2012年的1.22万亿，十年间复合增进率为12.3%。
安信证券研究陈说显现，家庭装修与汽车、家电等耐用消费品有极大类似的地方，现在很多家庭也迎来了装潢立异周期，加上消费进级继续推动，预计家装行业将来几年仍将保持一定增速。
恰是奉承上述趋势，10月，思源房通网便依托旗下的存量佃农群成本，正式上线了互联网家装就事平台。经过该平台，住户可以经过智能系统寻找婚配家庭装修计划。
在业内助士看来，动作房地产的下贱家产，家装行业上市公司的成本率相较于重大房企成本率明显偏低，但行业技术门槛其实不高。品牌房企在精装修范围具备优势和品牌口碑，只需做好成本调整，家装行业将会成为房企多元化营业中一个主要构成部门。
- 房企多元化转型 开发商、经纪商试水家装行业
