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本年前9个月北京宅地供给量下滑，创10年来较低。因为地盘供给罕见，激发知名房企抢地高潮。业界预计，地价跨越房价成为新常态，将来北京房价将会上升。
北京住宅地块供给浮现比年下降的趋势。据华夏地产统计数据显现，本年前9月，北京出让住宅用地25宗，创下自2006年此后近10年新低。而在2014年同期与2013年同期，住宅用地出让宗数别离为52宗与75宗。
该数据还显现，本年前9月，北京仅供给了25宗住宅用地，累计供给278.62公顷，仅完玉成年750公顷商品住宅供地规划的37%。
地盘供给量决意着将来商品住宅供给量。亚豪机构商场总监郭毅分析认为，北京在节制生齿规模的大后台下，削减商品住宅用地供给，成为分流生齿的策略，北京商品住宅的供地量是以而紧缩。
也有业内子士认为，供地量削减的直接后果是地价高企，招致北京豪宅遍地;供地不足形成商品房供给急忙下滑，新一轮供需抵触将激发北京房价上升。
优良地块依然是罕见成本，开发商抢地热情不减。北京、上海、深圳、广州等一线城市的房企，购地热情持续高涨。华夏地产研究部统计数据显现，仅9月份，一线城市地盘出售额达588.78亿元国民币，缔造了年内较高记载，环比8月涨幅高达188%。
拿地的开发商中不乏万科、保利、万达、中海、恒大等标杆房企。仅在9月，这些企业累计拿地金额高达521.17亿元，环比8月涨幅达64.2%。其中多家房企都在北京购入多量地盘，创下了近8个月来较高记载。
地盘商场供给罕见，推高了出售地块的楼面价。华夏地产数据显现，本年前三季度，北京出售的住宅地块楼面平均价钱为每平米16376.71元，达到有史此后北京住宅地块出售楼面价的峰值;而在2014年时，这个数据为每平米14557.2元。
华夏地产领头分析师张大伟认为，因为地盘商场竞赛激烈，地价跨越房价已经成为新常态。将来北京新上市的商品房订价会出现**化趋势，房价能够出现较着上升。
- 北京土地供应减少 引发知名房企抢地
