地盘热传导楼市中秋多盘“日空”买房如买白菜

来源：吉屋网综合整理 2015-09-29 00:00:00

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近期，商场火爆非常十分。上周20家楼盘“开闸”共3000多套新房扎堆入市，在各家楼盘开盘现场，人头涌动，抢房比比皆是比喻，买房如买白菜。而在刚之前的中秋节时代，南京楼市更是销量迸发，频现“日空”盘。

近期，南京地盘商场热度较高，江宁、江北等地“地皇”频出。地盘商场的热度也传导至新房商场。

南京网上房地产显现，上周，南京楼市新房共认购3025套，出售2389套(不含溧水、高淳和都邑圈)，环比与之前一周(9月14日-9月20日，认购3036套、出售2641套)对比，认购量小降0.36%、出售量下降9.54%。

值得关切的是，在方才之前的中秋节，南京楼市非常火热。时代共认购1589套新房，其中仅26日就认购了1134套，占上周总认购量的37.49%，而相较于前两日736套的认购量，则环比大涨115.90%。

上周，南京南京众多房企推盘聚集，有朝阳上城、白马澜山苑、璞悦山花圃等20家楼盘“开闸”，共3000多套房源冲入商场。而跟着海量新房的扎堆入市，销量也有所迸发，并没有给南京楼市库存增添很大压力。

“两江”板块成这波开盘潮中的国度栋梁，在20个开盘的楼盘中，江北、江宁都离别有8个。据熟悉，中秋时代，江北的旭辉银城白马澜山，新盘首开176套“日空”。中交锦蘭荟，新盘首开198套，在摇号至一半时就已售完，“日空”。江宁的万科璞悦山开盘112套，平均价钱1400-14500，停止12:40也几近售完。而在江宁上坊首幅住宅用地的地皇旁，远洋绿地云峰第宅在中秋节第1天，纯新盘开盘110套“日空”，现场人头涌动，买房好像买白菜一样，抢房更是比比皆是比喻。上坊距离南京主城虽有些远，但其15000元/㎡的价钱，很多购房者认为可以接收。而究其原因是其旁边刚拍出了个地价破万的“地皇”，归纳综合各类费用来看，待其开卖市价钱将跨越15000元/㎡。

纵观房地产商场，虽行业持续的火热使开盘必出售简直成为9月末的常态，但“金九翘尾”、中秋两天认购超1500套，如斯火热的商场让多名业内助士有所担忧。因为南京地盘商场供给量不小，*近更是地皇频出，如斯就像给楼市“加了把火”。参预“银十”后，若楼市行情稍有降温，那么第四时度的房子将非常难卖。

而对于有采办意向的买房人，业内助士建议：虽然现在行业较为火热，“日空盘”频现，但房产是大额商品，采办前应充实归纳综合考虑本身经济前提、购房目的，多看些其他楼盘做比拟，不要盲目追逐“日空盘”，更不克不及“人买亦买”、慌忙入市。