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丁祖昱评楼市，一周热门有话说。策略商场企业地盘，楼市道市情面观。
1、策略
1、房地产商场再迎策略放宽，国务院昨日下发《对于调整和完美牢固财产*项目成本金轨制的告诉》,局部房地产开发项目较低成本金比率下调5%,开发商成本压力减小,迎来利好。
点评：提振决意信念
2、9月14日，广州市当局出台《来穗务工人员申请承租市本级公共租借住宅实施细则(试行)》，外来务工人员可申请公租房；市当局放置按公租房年度供给总量10%高低，每一年可素来穗务工人员供应公租房约600套。
点评：无济于事
3、哈市调整住宅公积金个人贷款较低*款比率：头次申请的*款比率不得低于购房总价款的20%；已结清公积金贷款，再次申请且采办建筑面积144平方米住宅的，*款比率由购房总价款的30%降低至20%，利率为基准利率的1.1倍。
点评：利率不低
2、商场
1、国度统计局公布8月份多项经济数据。前八月，全国房地产开发*61063亿元，同比名义增进3.5%，增速较前七月回落了0.8个百分点。至此，我国房地产*累计增速已经较2013年全年19.8%的增速大幅回落了16.5个百分点。
点评：降无可降
2、本年1－8月，河山成本部共备案查处违法用地案件3.99万件，触及土空中积30.73万亩，此中耕地9.97万亩，照章撤除建筑物661.33万平方米，充公建筑物1221.41万平方米，罚没款8.24亿元；共备案查处矿产成本范围违法案件3193件，罚没款2.35亿元。
点评：惩罚不力
3、8月15日-9月14日北京通州区商品住宅（不含保障房与自住宅）共实现出售1722套，出售面积18.73万平方米，相比7月别离呈现18%、17%的下滑。
点评：下滑有限
4、9月15日，广东统计信息网公布统计新闻，本年1-8月，广东商品房出售面积同比增进33.4%，增幅创年内新高；商品房出售额同比增进41.1%。
点评：周全上升
5、央行上海总部公布数据显现，受商业银行集结放贷作用，8月全市本外币个人住宅贷款增添192.6亿元，创近三年个人住宅贷款月增量新高。环比和同比别离多增60.7亿元和150.5亿元，此中二手房贷款增添111.2亿元，同比多增90.7亿元。
点评：简直*
3、企业
1、17日晚，招商地产与招商局蛇口控股换股接收合并并向特定工具发行A股股份募集成本计划，在停牌数月今后公布：该计区分两大局部，一是以23.60元/股的价钱接收原招商地产股东股份；其次，则是向10名特定工具增发股份，募集150亿成本投向旗下多个项目。
点评：内情毕露
2、融创中国18日深夜公布称，融创集团就与雨润集团完成潜伏生意业务所需的时辰太长，不克不及在雨润集团可接收的时辰限制内完成。是以，经两边友爱商谈后，已决意不继续进行潜伏生意业务。
点评：意料中间
3、9月16日，鹏华基金公布对于安排《鹏华前海万科REITs封闭式夹杂型提议式证券*基金招募说明书》。按照公布，折算后持有人持有的基金份额将缩小100倍，基金净值也同步伐整。同时基金*小买入申报数量由10000份变成100份。
点评：数字游戏
4、9月10日，SPI绿能宝与绿地集团杀青计谋合作，触及将来两边将共同合作开发光伏电站的意向，两边将在光伏电站的开发*建设和成本运作方面展开一系列合作。
点评：遍地开花
5、9月11日，万达集团在郑州与河南省举行计谋合作签约典礼，并公布将来5年，万达集团将总*1200亿元，在河南新建16个的万达广场和文化旅游项目。
点评：一定过剩
6、近期，蓝城集团、中交海异地产及中国港湾（印尼）集体发声，三方将合作开发雅加达地产项目，此中蓝城担任的仍是“代建侠”角色。
点评：真不轻易
7、中天城投的全资子公司贵阳金融控股有限公司拟收买连络铜箔100%的股权，以获得后者所持有的中融人寿20%股权，目标财产估值20亿元。公布称，收买可以更好地推动公司“大金融、大健康”计谋发展，获得金融机构经营天资，建树多元化金融营业原因。
点评：箭在弦上
4、地盘
1、16日，上海建工、旭辉控股集团连络体以26.15亿元的价钱夺得上海青浦区赵巷镇一宗纯宅地，地块*终出售溢价114.9%，革新赵巷地区地盘总价新高。
点评：价钱太高
2、9月16日，宝山大场宅地揽金41亿元，保利地产逆袭招商胜利摘得该地，荣获南地面区总价“地皇”桂冠，地块溢价率107.22%，楼板价22314元/平米。
点评：央企互掐
- 丁祖昱：房企迎政策利好 房地产*增速回落
