中国前8月房地产开发*同比增3.5%增速回落0.8%

国度统计局13日公布数据显现，2015年1-8月份，全国房地产开发*61063亿元，同比名义增进3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。前8月，商品房出售面积69675万平方米，同比增进7.2%，增速比1-7月份前进1.1个百分点。

1、房地产开发*完成环境

2015年1-8月份，全国房地产开发*61063亿元，同比名义增进3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中，住宅*41098亿元，增进2.3%，增速回落0.7个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为67.3%。

1-8月份，东部地区房地产开发*34754亿元，同比增进3.7%，增速比1-7月份回落1个百分点；中部地区*12717亿元，增进3.5%，增速回落0.4个百分点；西部地区*13591亿元，增进3.3%，增速回落0.5个百分点。

1-8月份，房地产开发企业房屋动工面积669360万平方米，同比增进2.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅动工面积466295万平方米，增进0.2%。房屋新开工面积95182万平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新开工面积65830万平方米，下降17.9%。房屋落成面积42475万平方米，下降14.6%，降幅扩大1.5个百分点。其中，住宅落成面积31494万平方米，下降17.2%。

1-8月份，房地产开发企业地盘购置面积14116万平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点；地盘出售价款4294亿元，下降24.6%，降幅收窄1个百分点。

2、商品房出售和待售环境

1-8月份，商品房出售面积69675万平方米，同比增进7.2%，增速比1-7月份前进1.1个百分点。其中，住宅出售面积增进8.0%，办公楼出售面积增进8.5%，商业营业用房出售面积增进1.2%。商品房出售额48042亿元，增进15.3%，增速前进1.9个百分点。其中，住宅出售额增进18.7%，办公楼出售额增进12.9%，商业营业用房出售额下降2.5%。

1-8月份，东部地区商品房出售面积33560万平方米，同比增进10.1%，增速比1-7月份前进1.5个百分点；出售额29487亿元，增进22.2%，增速前进2.6个百分点。中部地区商品房出售面积18140万平方米，增进4.2%，增速前进0.9个百分点；出售额9353亿元，增进7.4%，增速前进1.6个百分点。西部地区商品房出售面积17975万平方米，增进5.2%，增速前进0.8个百分点；出售额9202亿元，增进4.3%，增速前进0.5个百分点。

8月末，商品房待售面积66324万平方米，比7月末增添65万平方米。其中，住宅待售面积削减194万平方米，办公楼待售面积削减7万平方米，商业营业用房待售面积增添157万平方米。

3、房地产开发企业到位成本环境

1-8月份，房地产开发企业到位成本79742亿元，同比增进0.9%，增速比1-7月份前进0.4个百分点。其中，国际贷款13956亿元，下降4.8%；使用外资204亿元，下降40.1%；自筹成本31797亿元，下降2.5%；其他成本33785亿元，增进7.5%。在其他成本中，定金及预收款19774亿元，增进4.6%；个人按揭贷款10118亿元，增进16.3%。

4、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46，比上月前进0.43点。

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