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房地产企业要和高成本率说再会。现在，沪深A股已经有125家房地产企业公布半年报，营业收入合计3989亿元，而其净成本只要364.5亿元，净成本率只要9.1%。统计机构理会，这是A股房地产上市公司的平均成本率在历史上头次跌入个位数。
出售难度加大、融成本钱持续增添和拿地竞赛激烈等原因，是房地产企业成本下滑的原因。当然全国一二线商场回暖，但三四线城市依然处于调整过程中间，以价换量在持续。而房企在一二线城市拿地艰难，之前倚赖地盘*获得成本的发展形式难以维持。
“预计在成本下调的情形下，将有越来越多的非专业房地产公司退市，而房地财产的竞赛也将越来越激烈。”张大伟觉得，现在很多房企在增强成本节制、提高成本周转速度方面取得了不错的造诣，但这两方面的晋升究竟会碰到瓶颈。房企的可持续发展枢纽还在于策略转型。
2013年，A股上市房企平均净成本率还有11.97%；2014年，房地产上市公司的平均成本率也维持在10%。本年上半年，125家房企中，有71家成本率低于10%，说明房地产行业已经参预中低成本行业领域。从净成本看，有43家房企净成本下调。华夏地产领头理会师张大伟称，现在万科等标杆房企已经公布半年报，而跟着中小房企集结公布半年报，平均净成本率能够会继续下调。
- A股房企平均利润率跌入个位数
