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抗战胜利日小长假时代，针对公积金二套房*比率再次降低，记者查询拜访发现，看房人数有增添，但商场作用有限。
住建部等四部委近期下发告诉，从本月起，对拥有1套住宅并已结清响应购房贷款的住户家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积金委托贷款购置住宅的，较低*款比率由30%降低至20%。新政发出后，小长假时代，记者会见北京（楼盘）部门二手房中介，发现看房者确实比畴昔增加：金九银十，价钱也一向再涨。如今是换房的比力多一些，小换大，两居换三居的比力多，或者一居直接换三居的也有。
很多市民重燃决意信念参与楼市的同时，很多倒是败兴而来，失望而归。安徽合肥市民朱女士告诉记者，很多人来了结没能买房的原因是，能使用公积金贷款的楼盘罕见。
朱女士：看了梗概有五六家，另外也不撑持，假如买的话，也只可依照本来先付三成，商贷的那种。
因为公积金贷款工夫周期长、手续繁杂，部门业主一风闻买家用公积金买房，还会拒卖，也有的业主会前进叫价，以填补期待公积金放款那几个月呈现的楼价差价。华夏地产商场研究总监张大伟觉得，此次比率的调整，在实际把持中作用有限。
张大伟：看公积金岂可是看利率和*比率，更主要的是看限贷额度。现在国际二三线城市改良型需要的主要的在80—100万，*两成的话，基本上需要额度在60万高低，但大部门城市公积金贷款的限额在30—40万。如许来看，绝大部门城市实现较低折扣的能够性很小。
- 调查称“公积金二套房*比再降”对市场影响有限
