.png)
虽然已经正式退休，但“大炮”*对中国的房地产商场从来不吝发表概念，这一次，他的概念是2014年这一轮房价下降的拐点已经呈现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。
这个概念吻合“*”一贯立场光鲜的气势派头，并且动作辞吐的“多数派”，*凭借自己对商场的理解，用现实证明晰自己概念的含金量。所以，“*”的概念再次激发了普遍接头。
该当说，这个概念是有其实际按照的，中国房地产商场正在回暖。中国指数研究院公布的7月百城房价数据显现，2015年7月全国100个城市新建住宅平平均价钱格为10685元/平，环比上升0.54%，换句话说，百城房价连涨3个月，同比虽然仍处下降区间，但跌幅较6月收窄1.32个百分点。
而在一线城市和局部区域核心城市，房价再立异高，房地产出售量甚至直逼2012年的盛世。比如，受北京市当局东迁新闻作用，通州楼市在7月份升温明明，开发商入手下手惜售，并呈现了*者一次性购置近20套房产的现象。这说明购房者对商场的信心已经慢慢恢复。
商场信心恢复，出售量和房价反弹明明，是否是意味着*所说的V形拐点已经来临？住宅和城乡建设部策略研究核心主任秦虹的概念是，虽然如今一线和二线要紧城市的房价在上升，似乎商场在回暖，但整体来看离真实回暖还差得很远，因为中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段，房价大幅上升已经不克不及够。
同策咨询研究部总监张宏伟浮现，本年下半年，当前库存去化周期在15~20个月的城市，库存去化周期将回落至15个月，去库存的压力将进一步减轻。但其他供地量偏大与库存量偏大、库存去化周期在20个月的城市仍然面临去库存压力，大局部3、四线城市房价则难涨。
可以看到，与往常的楼市反弹普涨款式不合，这一次能凭借商场力量走出反弹的城市都是一线城市和区域核心城市，这剖明商场的不合已经很大。与此同时，地盘商场动作反响反映后市冷暖的主要目的，并没有呈现大幅度回暖的态势，这也说明开发商的隆重。
插手2015年今后，房地产商场的关头词除“回暖”之外，房企的转型也是各界关切的，万达转型轻财产、恒大的多元化机关……房企对于房地产商场的“热情”和希冀在迅速降温，大家已经杀青共识：虽然这个行业依然有巨大的前景，但钱难赚已经是不争的现实。
除商场各方对后市的信心没有完全恢复之外，中国经济走势的不一定也是房地产商场较大的隐患。跟着中国经济增速的下降，房地产商场也难再现上一个十年狂飙突进的猖狂景象。虽然经过了降息和降准的影响，但在经济下行的压力之下，当前的楼市回暖难以持续。从成本环境来看，本年房企成本余裕度仍然偏紧，融资难度仍相对较大。
近期，中国国民银行公布，国民币兑换美圆汇率中间价大幅下调1000点，创下21年来较*幅，更是传来了国民币贬值主要旗子暗记。分解觉得，跟着国民币贬值，流入中国的大量热钱有能够会流出中国，或者不敢轻易插手中国商场，多重作用助推之下，势必将成为房地产商场的利空原因。
率直而言，*的“拐点论”并非毫无按照，但在将来不一定原因依然很多的环境下，轻言拐点仍然值得商议。而对于普通*者而言，*的概念是一把风险和*并存的“双刃剑”，更需隆重对待。
- 人民币贬值 "*"预言房地产拐点已到
