营口二套房贷款利率如何算

来源：吉屋网 2013-10-23 16:53:41

营口买房交流群-86群（499）

临近年底，“房贷荒”在各地不同程度的出现，商业银行惜贷、停贷迹象显著，形成“停贷潮”现象。据统计，在一线城市，首套房利率优惠已基本绝迹，二套房利率则上浮10%左右。现在小编就带你详细的去分析一下在营口二套房贷款利率的近日政策是怎么样的吧。为您以后办理二套房贷款提供指导，不再不知所措。

二套房贷款利率有称第2套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

差别化信贷

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款*款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

贷款利率

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

近日基准利率

单位：年利率% 一、各项商业贷款

六个月以内(含)：5.60

六个月至一年(含)：6.00

一至三年(含)：6.15

三至五年(含)：6.40

五年以上：6.55

贴现以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)：4.00