买房前如许做契税竟然能减半！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-06-29 11:50:06

相信体味过买房的朋友都知道买房需要交纳契税这一说，并且在不恻隐况下交纳契税的多少还有不合，所以有人就会问了，什么环境下交纳的契税会*少呢？

对个人采办普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减半征收契税

按照《财政部、国度税务总局、住宅和城乡对于调整房地产买卖关节契税个人所得税折扣策略的告诉》，对个人采办普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减半征收契税。对个人采办90平方米及普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减按1%税率征收契税。

若何认定家庭罕见住宅

认定购房人在购住宅为家庭罕见住宅，需依照体式格局：凡依照《财政部、国度税务总局、住宅和城乡对于调整房地产买卖关节契税个人所得税折扣策略的告诉购房人家庭罕见住宅承诺表》。

地税征收机关应按照纳税人供给的《购房人家庭罕见住宅承诺表》，经过所属城市房屋买卖权属系统对购房人及其家庭成员购房纪录进行查问和核验，并将查问结果打印存档。

其实对于购房者来说，契税这类器械都是大事，*主要的是房款能折扣，汇集了一波大折扣盘，看上的还真可以考虑动手！