中南海鑫苑问答

中南海鑫苑的容积率4.2，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中南海鑫苑的位置在熊岳高中对面中南海小区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中南海鑫苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中南海鑫苑很方便。除此之外，中南海鑫苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。中南海鑫苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买中南海鑫苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中南海鑫苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中南海鑫苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中南海鑫苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中南海鑫苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中南海鑫苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中南海鑫苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中南海鑫苑建筑面积来算的。中南海鑫苑商品住房在销售时，购房者与中南海鑫苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中南海鑫苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中南海鑫苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中南海鑫苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中南海鑫苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中南海鑫苑是开发商营口中大实业有限公司开发的，物业公司鑫华俪园物业公司负责小区物业。中南海鑫苑位于熊岳高中对面中南海小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 065349。

中南海鑫苑是住宅类型，由营口中大实业有限公司建造，位于熊岳高中对面中南海小区，该地方地段优势明显，房价为3200元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

中南海鑫苑位置在熊岳高中对面中南海小区，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前中南海鑫苑的价位在3200元/平米，是板楼 高层建筑，物业类型属于住宅，未来中南海鑫苑升值潜力，不可小视。

中南海鑫苑的房子位于熊岳高中对面中南海小区，位置很不错，交通也便利，中南海鑫苑目前房价在3200元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2009-08-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。